Bogotá, Colombia y Ciudad de México, México
Agosto 4, 2021
TC Latin America Partners, administrador institucional de fondos inmobiliarios, crea alianza estratégica con The Haskell Company, empresa experta en arquitectura e ingeniería, para ofrecer una solución integral al sector industrial en América Latina. TC Latin America Partners proporcionará el fondeo de capital, el cual podrá ser invertido en activos industriales de acuerdo con las necesidades específicas de los clientes.
Hasta hace poco, el sector industrial que buscaba expandir sus instalaciones tenía que recurrir a sus inversiones de bienes de capital – CAPEX – lo que significaba menor capital disponible para el giro principal de la empresa.
El esquema de financiamiento que proponen TC Latin America Partners & Haskell se convierte en una alternativa para las compañías del sector industrial que buscan desarrollar nuevas plantas de producción (greenfield), modificar plantas existentes (brownfield) o diseñar y adecuar líneas de producción.
Andrés Lee, quien asume la posición de Director de Desarrollo de Proyectos en Haskell para América Latina, explica cómo surgió la necesidad de crear una nueva solución técnica y financiera que busca ayudar a que compañías industriales realicen sus proyectos de expansión: “La solución que se plantea con la alianza Haskell & TC Latin America Partners es que, una vez identificado el prospecto con su necesidad específica, Haskell diseña el proyecto y con el apoyo del equipo de profesionales del área de pre-construcción (dentro de Haskell) realizan el estimado del presupuesto. Una vez que se tiene en mano el proyecto y un presupuesto competitivo, TC Latin America Partners realiza un análisis del proyecto para confirmar la viabilidad financiera del mismo, para posteriormente proveer los recursos correspondientes. A su vez, se diseña un esquema a la medida de cada cliente sobre los pagos de arriendo que asumirá una vez el proyecto sea entregado” reitera Andrés.
Se ha identificado un mercado potencial para este esquema del cual se destacan las siguientes características:
- Empresas de logística o distribución que necesitan arrendar instalaciones a largo plazo en diversas ubicaciones fuera de los parques industriales.
- Empresas industriales pequeñas y medianas que necesitan apoyo técnico y financiero para fondear sus planes de expansión.
- Empresas industriales medianas o grandes que necesitan realizar expansión en sus propias instalaciones y no quieren o pueden hacer inversiones de CAPEX, por lo que necesitan arrendar.
La alianza creada por TC Latin America Partners y Haskell impulsa el crecimiento de diversas compañías para llevar a cabo sus necesidades de inversión en un esquema “ganar-ganar”, donde se involucrarán 3 partes: TC Latin America Partners (aliado financiero), Haskell (aliado técnico) y el cliente (usuario final).
“Estamos muy entusiasmados por materializar esta alianza con Haskell pues representa un paso adicional en nuestro proceso de diversificación hacia activos generadores de rentas. Adicionalmente, creemos que, por su experiencia técnica y conocimiento del mercado, Haskell es el socio ideal para volver realidad esta idea” comenta Gregorio Schneider, socio fundador de TC Latin America Partners.
Los proyectos que se financiarán inicialmente estarán ubicados en México y Colombia, y los montos de inversión objetivo podrían estar entre los $15 y $50 millones de dólares por proyecto.
Acerca de TC Latin America Partners (www.tclatam.com)
TC Latin America Partners es un administrador institucional de fondos inmobiliarios enfocado en invertir en los sectores residencial, comercial, industrial, salud y digital en América Latina. La Firma fue fundada en 2012 y está registrada como asesor de inversiones ante la SEC en los Estados Unidos; su sede principal está en la ciudad de Nueva York, y tiene oficinas en Bogotá, Lima, la Ciudad de México y Santo Domingo.
Acerca de Haskell (www.haskell.com)
Haskell es una firma de origen estadounidense que brinda servicios de ingeniería, arquitectura, construcción y consultoría con más de 50 años de experiencia, más de 17 oficinas en Norteamérica y presencia internacional en Latinoamérica y Asia. La sede principal de Haskell se encuentra en Jacksonville, Florida; hoy en día la empresa es mundialmente reconocida como uno de los líderes y pioneros del método Diseño y Construcción (Design-Build o DB) el cual ha demostrado un ahorro considerable en los tiempos y costos en los distintos proyectos en los que se ha utilizado.
Contactos de prensa
TC Latin America Partners
Juliana Soto
jsoto@tclatam.com
www.tclatam.com
Haskell
Andrés Lee
Andres.lee@haskell.com
www.haskell.com
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